Bebauungsplan "Netzwerk Grüne Lungen"
Hier: Vorberatung 3. Entwurf
Das Bebauungsplanverfahren „Netzwerk Grüne Lungen“
wurde 2022 nach Ablauf der Veränderungssperre, die zwischenzeitlich für den
Geltungsbereich des 2. Entwurfs beschlossen wurde, wieder aufgegriffen und soll
nun zur Rechtskraft geführt werden.
Nachdem im Rahmen der Behörden- und
Öffentlichkeitsbeteiligung zum 2. Entwurf einige Stellungnahmen eingegangen
sind, musste dieser sehr intensiv und akribisch überarbeitet werden.
Beispielsweise wurden unter anderem die jeweils aktuellsten Daten des
Liegenschaftskatasters hinterlegt und in die Planung eingearbeitet,
zwischenzeitlich genehmigte Bauvorhaben als genehmigter Bestand in den
Bebauungsplanentwurf übernommen, die Begründung nachgeschärft sowie zur
besseren Nachvollziehbarkeit der Grenzziehung eine katalogartige Tabelle
(Anlage 1 zur Begründung) zusammengestellt, die Aufschluss darüber gibt, für
welches Grundstück welches Abstandskriterium im jeweiligen Fall zur Anwendung
kommt.
Im Rahmen dieser akribischen Überarbeitung des 2.
Entwurfs, haben sich einige Änderungen ergeben, sodass auch der 3. Entwurf
einer erneuten Auslegungsrunde bedarf. Der entsprechende Abwägungs- und
Auslegungsbeschluss ist für die Gemeinderatssitzung am 22.09.2022 vorgesehen.
In der TA-Sitzung werden Vertreter des beauftragten Planungsbüros Pustal zugegen sein und die vorgenommenen Arbeiten und Änderungen näher darlegen.
Der Abwägungsvorschlag sowie der 3. Entwurf des Bebauungsplans „Netzwerk Grüne Lungen“ wird gebilligt und dem Gemeinderat zur Beschlussfassung empfohlen.
keine